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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EN RDC DANS UNE PETITE RESIDENCE FERMEE En location : découvrez cet appartement T3 de 60.38 m², à ROUSSET (13790). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre un grand séjour de 30 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il propose également une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz. 27.89 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Possibilité de louer un garage en sous-sol en supplément. Le bien est situé dans la commune de Rousset. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Jean Zay et l'École Élémentaire de Rousset. On trouve un bureau de poste et neuf restaurants à quelques pas du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 918,19 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 942,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.