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Description

À vendre : Appartement T3 résidence récente à Peynier avec terrasse et garage, vue imprenable sur la Sainte Victoire ! - Nous vous présentons un appartement T3, situé dans la charmante ville de Peynier, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Érigé en 2013, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cette pièce est prolongée par une terrasse de 16 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte Victoire et le pittoresque village de Peynier. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bains, élégamment conçue, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec un mécanisme à air pulsé, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un garage en sous-sol est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est une opportunité rare sur le marché. Loué depuis 2016, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif performant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Peynier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr