Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 au cœur de La Rochelle ! Nous vous invitons à découvrir ce joli appartement de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle. Niché au deuxième étage d'un immeuble, cet espace chaleureux vous offre une belle entrée qui vous mène directement à un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Ce bien est idéal pour les amoureux de la ville, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la gare, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que La Rochelle a à offrir. À proximité, vous trouverez également de nombreux supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des instituts de formation, rendant votre vie quotidienne des plus pratiques. Pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour vélos sont disponibles à proximité, vous permettant d'explorer la ville à votre rythme. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.