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Description

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement récent de type T1 NON MEUBLE, idéalement situé à La Rochelle, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 23 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour profiter de la douceur de cette belle ville côtière. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial pour vos moments de partage. La salle de bains, moderne et bien agencée, est dotée de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également le confort d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant de la vue sur les environs. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, un espace de stationnement en sous-sol est inclus, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez divers commerces, tels que la supérette Le Panier et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet endroit idéal pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.