Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T3 meublé situé en plein cœur de La Rochelle, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. L'appartement dispose de deux chambres confortables d'une salle de bains fonctionnelle, est accompagnée de WC séparés pour plus de praticité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon se ressourcer. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la place de parking qui vous est réservée, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien plus simple et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 1 244,17 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 268,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 936,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.