Annonce immobilière

Description

À louer, appartement neuf T2 de 42 m2 situé a La PALLICE. Situé dans un quartier agréable et dynamique. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 42 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas. La disposition de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées ou pour prendre votre café du matin en toute tranquillité. L'appartement comprend une chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, alliant praticité et confort. De plus, un cellier est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que La Rochelle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,15 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 128,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.