Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans la charmante commune de Surgères, se dresse une maison T3 d'une superficie de 73 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est un espace où il fait bon préparer de délicieux repas. Ce bien, se compose de deux chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air. De plus, un garage attenant vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en vous apportant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas intégrée à un lotissement, vous assurant ainsi une certaine intimité. Ce bien, offre une toile vierge pour que vous puissiez y insuffler votre propre style et personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Loyer de 696,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 785,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.