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Description

**À LOUER** - Dans la charmante petite ville de Tonnay-Charente, découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, agrémentée d'une piscine. Cet appartement, niché au 1er et dernier étage, vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, dotée d'un placard, idéale pour un rangement optimal. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle région. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Super U, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Plaisance et l'École primaire privée Sainte-Anne à quelques pas. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Centrale est à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.