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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 MEUBLE situé au cœur de La Rochelle, une ville prisée pour son ambiance maritime et son patrimoine historique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. La disposition des lieux favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec raffinement. Pour profiter des douces soirées, un balcon privatif vous permettra de savourer des instants de tranquillité tout en admirant les alentours. Ce bien est également pourvu d'un garage, un atout indéniable dans cette ville animée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement meublé est une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 19,46 euros/m² ) dont 138,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.