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Description

A LOUER - Charmant appartement rénové de type T3 situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle. Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement rénové de type T3 allie élégance et raffinement. D'une superficie totale de 88 m², il offre un espace de vie lumineux de 27,64 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien se compose d'une entrée menant, sur la droite, à une cuisine aménagée et équipée avec goût, ainsi qu'à une buanderie. Sur la gauche, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 30 m². Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries renommées. Ce bien, décoré avec goût et rénové à neuf, allie charme et modernité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement d'exception au cœur de La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 157,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 267,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.