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Description

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de partage. La chambre, intime et accueillante, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée de WC, complète cet ensemble avec élégance. Un balcon privatif vous invite à profiter des douces soirées ensoleillées, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Ce bien, sans ascenseur, se trouve dans un cadre de vie agréable, loin de l'agitation tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité, au cœur de La Rochelle. Loyer de 735,05 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 756,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.