Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans la charmante ville de La Rochelle, un appartement T2 d'une superficie de 48 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible. Ce bien, qui se distingue par sa luminosité, offre un cadre de vie agréable et serein, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique à convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité. La résidence, dotée d'un ascenseur, facilite l'accès à votre appartement, et un parking est également à votre disposition, un atout indéniable dans ce quartier calme. Ce bien, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et apaisant, à proximité des commodités et des attraits de La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,72 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 726,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.