Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Charmant Appartement T2 au cœur de La Rochelle ! Bienvenue dans ce lumineux appartement situé en plein centre-ville de La Rochelle, où le confort et la praticité se rencontrent. Avec une superficie de 37 m², cet espace est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparés. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme ambiant, tout en ayant un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. En effet, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Coop à moins de 500 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont des instituts de formations paramédicales et une école supérieure de beauté, se trouvent à proximité. De plus, les pharmacies et autres services de santé sont facilement accessibles, garantissant votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Rochelle !. Loyer de 665,49 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.