Annonce immobilière

Description

À louer, dans la charmante commune de Tonnay-Charente, un appartement T2 d'une superficie de 47 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, situé dans un environnement paisible, se distingue par son agencement optimisé et ses caractéristiques pratiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, idéal pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, est partiellement ouvert sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie harmonieux où il fait bon se retrouver. La chambre, également dotée d'un placard, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, équipée de WC, est conçue pour allier confort et fonctionnalité, tandis que le balcon vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, offrant un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos proches. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout indéniable dans cette commune dynamique. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Ce bien, sans ascenseur et sans sous-sol, s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Tonnay-Charente. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.