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Description

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Médis, au cœur d'un environnement propice à la détente et à la convivialité. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, lumineux et accueillant, se compose d'un coin cuisine aménagée et semi-équipée, comprenant des plaques de cuisson et un réfrigérateur, idéal pour concocter vos plats préférés. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de tranquillité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, également dotée d'un placard, garantissant un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, bien agencée, est équipée de WC, offrant ainsi un cadre intime et fonctionnel. Pour profiter des douces soirées d'été, un balcon vous attend, vous permettant de savourer un moment de détente en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Ce lieu de vie est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.