Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cœur de La Rochelle, dans un cadre de vie privilégié. Niché au dernier étage d'un immeuble, cet espace de 66 m² allie confort et élégance, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant une ambiance propice aux échanges. Le dégagement et le couloir mènent avec aisance à la salle d'eau et aux toilettes séparées, garantissant une circulation fluide au sein de l'appartement. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent un espace de repos intime et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans souci. De plus, un emplacement de parking libre et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité, au sein d'une ville dynamique et pleine de vie. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.