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Description

À LOUER STUDIO DE 35M2 - SUR PLAN - LIVRAISON MI JUILLET Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé à La Rochelle, dans un cadre de vie agréable et raffiné. Ce bien, d'une superficie de 35 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, offrant un accès facile et pratique grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, agrémentée d'un placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau, élégamment agencée, est dotée de toilettes, garantissant un confort optimal. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à un jardin privatif, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le système de chauffage individuel au gaz, par convecteurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce logement, neuf et livré mi-juillet, est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant modernité et confort. Ce bien est à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné à La Rochelle. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 683,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.