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Description

À LOUER : APPARTEMENT T2 42M2 - A LOUER SUR PLAN - LIVRAISON MI JUILLET. Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à La Rochelle, dans un cadre de vie moderne et raffiné. Niché au deuxième étage d'une résidence élégante, cet espace de 42 m² allie confort et fonctionnalité. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un agréable séjour, baigné de lumière naturelle, qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine aménagée et équipée. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un espace intime propice au repos. La salle d'eau, contemporaine, est dotée de commodités modernes, incluant des toilettes, pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer des instants de tranquillité en plein air. De plus, une place de parking est incluse, garantissant un accès aisé à votre véhicule dans cette ville dynamique. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La résidence, équipée d'un ascenseur, facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien plus agréable. Ce logement, neuf et à louer sur plan, sera disponible à la livraison prévue pour mi-juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et raffiné, à proximité des commodités et des attraits de La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.