Annonce immobilière

Description

À louer, dans la charmante commune de Périgny, une maison T4 d'une superficie de 87 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété se distingue par son agencement réfléchi et ses équipements modernes, idéale pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bains, élégamment conçue, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un espace de détente parfait après une longue journée. Les commodités ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement de vos affaires. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité ou organiser des repas en plein air. De plus, une piscine vient compléter ce tableau idyllique, vous permettant de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le système de chauffage, par pompe à chaleur, assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Cette maison, sans ascenseur et sans sous-sol, se situe dans un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Loyer de 1 615,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 642,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 960,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.