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Description

À LOUER : STUDIO MEUBLE de 18m2 dans une résidence neuve Découvrez ce charmant studio meublé situé dans la séduisante commune d'Aytré, au cœur d'un environnement paisible et agréable. Ce bien, pour les étudiants, se distingue par son aménagement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique. D'une superficie de 18 m², cet appartement meublé se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre ou étudier. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un espace optimisé. La salle d'eau, élégamment agencée, est dotée de WC, garantissant ainsi un confort quotidien. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre espace en toute saison. Ce bien est également proposé meublé, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Situé dans une résidence étudiante, cet appartement bénéficie d'un cadre propice à l'étude et à la concentration, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. La résidence est équipée d'une salle commune ainsi que d'une laverie. Le logement est loué toutes charges comprises : eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes, électricité, chauffage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et praticité, au sein d'une commune dynamique et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 663,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 55,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 253 et 342 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.