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Description

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Saint Martin de Ré, une destination prisée pour son ambiance paisible et son accès privilégié aux merveilles de la côte atlantique. Niché au premier étage d'un immeuble sans vis-à-vis, cet espace de vie de 43 m² allie confort et fonctionnalité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, complète harmonieusement cet espace de vie. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux commodités du centre-ville, tout en étant à proximité du bord de mer, où vous pourrez profiter de promenades revigorantes. Le calme ambiant de ce quartier vous permettra de savourer des moments de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de la vie insulaire à la praticité du quotidien. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.