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Description

À LOUER, charmant appartement T1 situé à La Rochelle. Situé dans un quartier prisé et à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 21 m², se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un coin nuit intimiste, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, élégamment aménagée, est équipée de toilettes, offrant ainsi un confort moderne et pratique. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée et aménagée, permettant de préparer vos repas avec aisance et style. Un des atouts majeurs de ce bien est son grand balcon, véritable espace de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce balcon est un lieu privilégié, dans une atmosphère paisible. Il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. De plus, une place de stationnement est disponible au sein de la résidence, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de cet appartement T1 une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Rochelle. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 575,99 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 593,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.