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Description

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle chambre, offrant un havre de paix propice à la détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial. La salle d'eau, moderne et élégante, est dotée de toilettes, garantissant ainsi un agencement pratique et optimisé. Ce bien, entièrement meublé, vous permettra de vous installer sans souci, chaque pièce ayant été décorée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que situé dans un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement fluide, facilitant la circulation au sein des espaces. La localisation privilégiée de cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions culturelles de La Rochelle, vous offrant ainsi un cadre de vie animé et riche en découvertes. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne en quête d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la ville. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.