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Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 NEUF situé au cœur d'Aytré. Niché au premier étage d'un immeuble, cet espace de 65 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de vie idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix propice au repos, tandis que la salle de bains, soigneusement agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des instants de tranquillité en plein air, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'élégance et de simplicité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 009,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.