Annonce immobilière

Description

À louer, dans la charmante commune de Saint Martin de Ré, un appartement T1 d'une superficie de 22 m², idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de cette région prisée. Ce bien, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où le séjour/salon se prête à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet appartement avec élégance. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Ce bien meublé vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s'immerger dans le cadre enchanteur de Saint Martin de Ré. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme authentique. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 30,20 euros/m² ) dont 68,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.