Annonce immobilière

Description

À LOUER Nous vous présentons un appartement d'exception, un studio meublé qui allie confort et fonctionnalité, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Les équipements modernes de la cuisine vous permettront de préparer vos repas avec aisance, tout en profitant d'un cadre convivial. Le studio dispose également d'une salle d'eau élégante, équipée de WC, offrant un espace intime et fonctionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son charme réside dans son caractère authentique et sa proximité avec les commodités locales. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement tout en étant à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant praticité et esthétisme. N'attendez plus pour découvrir ce studio qui saura vous séduire par son ambiance unique et son potentiel. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 223,04 euros ( soit 12,52 euros/m² ) dont 51,51 euros pour état des lieux ( soit 2,89 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 263 et 356 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr