Annonce immobilière

Description

Coup de cœur assuré à la Flotte en Ré - Citya vous propose à la vente un ravissant studio d'environ 24 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme et fonctionnalité. Sa belle mezzanine, dédiée au couchage, permet de profiter pleinement d'une pièce de vie lumineuse et agréable, aux volumes optimisés. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé au premier et dernier étage, ce bien offre calme et intimité. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Citya vous accompagne à chaque étape, avec la possibilité d'un pack de gestion locative pour un projet clé en main. Une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr