Annonce immobilière

Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA | OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Exclusivité CITYA La Rochelle Commune de Etaules : Excellente opportunité à destinations des investisseurs. Au rez de chaussée, d'une agréable résidence de 2006 avec espaces verts et au calme : Appartement de type T2, d'environ 48 m2, comprenant un séjour, un coin cuisine, balcon. Un dégagement avec placard, distribue 1 chambre, salle de bains avec wc séparé. Ce bien réservé exclusivement à un investissement locatif, vous est proposé à la vente avec locataire en place ( bail loi 89 ) loyer : 501€ + 33€ de provisions sur charges. Taxe foncière : 739€ Frais de notaire : 9100€ Un emplacements de stationnements privatifs complètent parfaitement ce bien. Citya Ardouin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'investissement, et pourra également vous proposer un pack de gestion locative adapté à vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr