Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE - CITYA IMMOBILIER ARDOUIN LA ROCHELLE Investissez et vous ne vous occupez de rien ! A VENDRE : Véritable opportunité au cœur des Minimes - Au sein d'une résidence de services très prisée et à vocation des étudiants (salle de sport, laverie, patio, présence de personnel...) opportunité idéale pour un investissement serein ! Placement financier/immobilier avec les avantages fiscaux du loueur meublé. Bail commercial et loyers garantis, même en cas de vacance ! Tout est géré (Changements de locataires, entretien, remplacement du mobilier, pris en charge par l'exploitant, loyers versés y compris si le logement n'est pas loué) sérénité assurée ! Revenus net 360€/mois. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=5AOUQMWGfzw Un placement immobilier sécurisé, sans contraintes, parfait pour diversifier votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE au 05 46 50 05 25. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr