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Description

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à La Rochelle - À VENDRE en exclusivité avec votre agence Citya - Appartement T2 moderne à La Rochelle ! Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m², idéalement situé dans un quartier recherché de La Rochelle. Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse/patio, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre également une accessibilité pratique au quotidien. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. L'appartement est actuellement occupé et sera disponible à compter de janvier 2027, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rochelais. Contactez dès maintenant votre agence Citya pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 838,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr