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Description

PORT - CALME - DERNIER ÉTAGE - INVESTISSEMENT IDÉAL : découvrez ce charmant T2 à quelques pas des commerces et du Vieux-Port ! - EXCLUSIVITÉ CITYA ile de Ré - Appartement T2 à deux pas du Port et des commerces ! Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable. Cet appartement lumineux se compose : d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie rochelais. Idéal pour : un investissement locatif rentable, un pied-à-terre / résidence secondaire, ou un premier achat de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage privatif de 16 m² en sous-sol avec électricité Bien rare sur le secteur ! À découvrir rapidement avec votre agence Citya. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr