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Description

PUB - Nouveauté : Exclusivité Citya Ardouin Île de Ré - Belle opportunité à Ars-en-Ré À quelques pas des plages, dans un environnement calme et sans exposition aux aléas marins ( zone blanche ), découvrez cette charmante maison prête à être habitée immédiatement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau-wc. Vous apprécierez son joli jardinet intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte par un préau - bien exposée. Une place de stationnement privative complète ce bien. Située au sein d'un clos privatif prisé avec piscine, cette maison offre un cadre de vie serein et recherché. faibles charges. Uniquement chez Citya Ardouin Île de Ré. CITYA vous accompagne dans vos investissements et la gestion de votre patrimoine. Pack gestion : nous consulter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr