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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien d'une superficie de 49 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Tours. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, commerces, et services de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 826,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 847,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,82 euros ( soit 18,65 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.