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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur hyper centre. Avec une superficie de 71 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon est l'endroit idéal pour se détendre après une journée. La cuisine est équipée. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un branchement pour machine à laver est également prévu, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur de Tours. Cet appartement est prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 894,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 162 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.