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Description

Hyper centre - À louer - Spacieux T4 de 110 m² - Tours Hyper Centre - Résidence Seniors Situé en plein cœur de Tours, ce vaste appartement T4 de 110 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux attentes des seniors en quête d'espace et de sérénité. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. Les résidents bénéficient également du service de restauration proposé au sein de la résidence, pour un quotidien plus simple et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Idéalement situé, ce spacieux T4 allie confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en profitant de l'ensemble des services et avantages d'une résidence seniors, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Contactez dès maintenant CITYA BERANGER pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 210,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 330,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 115 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.