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Description

CITYA BERANGER - LOCATION A LOUER - Magnifique appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Bretonneau à Tours. Cet appartement lumineux de 24m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'appartement est également équipé de radiateurs pour une chaleur douillette. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et disposerez d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone pour plus de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais, des écoles comme l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine, des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Anne et la Pharmacie Lamartine, ainsi que des universités comme Cuefee et le Service Universitaire d'Information et d'Orientation (SUIO). Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement idéalement situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 10,54 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.