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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire. Ce bien d'une superficie de 19,93 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Il dispose d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, un balcon est présent, permettant de profiter d'un espace extérieur. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Joué-lès-Tours. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 221,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 60,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.