Annonce immobilière

Description

À LOUER Découvrez cette charmante maison de type T3 située à Notre Dame d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire. Avec une superficie habitable de 61 m², ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour le repos et la détente. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cuisine américaine, favorisant les moments de convivialité et de partage. Ce type de cuisine permet une interaction fluide entre les espaces de vie, rendant l'ensemble chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement, un atout non négligeable dans cette région. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison, non meublée, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 et 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.