Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours nord. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve dans un quartier résidentiel, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Tours. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 917,00 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 941,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.