Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 en Duplex situé dans la charmante ville de Tours, hyper-centre - quartier historique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une atmosphère calme et agréable. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Elle est équipée de tout le nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Le logement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace fonctionnel. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.