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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Tours, rue Nationale. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux supermarchés ainsi que des boulangeries. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, dont l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin, se trouvent à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de la Faculté Lettres et Langues. De plus, les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 216,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.