Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-les-Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Un gardien est présent dans la résidence, garantissant ainsi une sécurité et un entretien de qualité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. L'eau froide est commune, et comprise dans les charges. Ce T1 comprend une pièce principale, ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet à chaque locataire de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins d'un kilomètre, ce qui est idéal pour les étudiants. Un local à vélos fermé est disponible derrière l'immeuble, vous garantissant un stationnement sécurisé. Enfin, cet appartement est proche de l'hôpital Trousseau. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Chambray-les-Tours. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 464,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 217,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.