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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Chambray-les-Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est conçue pour maximiser votre confort au quotidien. Vous apprécierez également la salle d'eau, équipée d'une douche, qui répond à tous vos besoins. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses ou pour vos déplacements, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 388,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 214,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.