Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le séjour lumineux est un lieu de vie convivial, où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Tours. Enfin, cet appartement fait partie d'une copropriété, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.