Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, hyper-centre. Ce bien immobilier, d'une superficie de 47 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un patio, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'aménager un petit coin de verdure selon vos envies. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité de la place Jean Jaurès est un véritable atout, vous trouverez à proximité toutes les commodités (supermarchés, pharmacies...) et transports (lignes de tramway, de bus...). Ce bien est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et préférences. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 592,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.