Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé en hyper centre de Tours, dans un secteur dynamique et animé. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les belles journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans un secteur aussi central. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 288,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.