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Description

À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la disposition des pièces, qui favorise une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements au sein de la ville. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 215,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 242,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.