Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux autour de bons repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans une ville en pleine effervescence. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.