Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Joué-lès-Tours, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 41 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme coin repas ou espace de détente, tout en profitant de la vue sur les environs. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est dotée d'un interphone et d'un local à vélos, ajoutant une touche de sécurité et de praticité. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 338 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.