Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, quartier Beaujardin. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant un cadre sécurisé et convivial. De plus, la localisation de cet appartement vous permet de profiter des commodités de la ville, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.